Luciana Lopes Advogada

Defesa do Consumidor

A importância de um bom contrato de venda e compra de imóveis.

  Quando você compra um imóvel deve se cercar de uma série de cuidados, sendo necessário e recomendável se firmar um contrato bem elaborado, especialmente quando existirem pendências para serem resolvidas antes da lavratura da escritura definitiva. Esse contrato de promessa de venda e compra é, tecnicamente, o que chamamos de contrato preliminar. E a …

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O pesadelo de devolver um apartamento comprado na planta.

Na primeira semana de janeiro a agência Fitch Ratings (agência de classificação de risco de crédito) divulgou que, no ano de 2015, a cada 100 apartamentos comprados na planta, 41 foram devolvidos para as construtoras. Nesse tipo de negócio, as pessoas começam a pagar um valor mensal para a construtora durante a obra e a …

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Fazendo as pazes com a sua conta corrente

Tenho atuado na área de família e recentemente também na negociação de dívidas contraídas com bancos. Do ponto de vista técnico, são duas áreas diferentes, uma regida pelo Código Civil e outra pelo Código de Defesa do Consumidor. Porém, a solução em ambas as áreas prescinde de maturidade emocional. Foi por esse motivo que convidei …

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Novidades para quem comprou apartamento na planta (há pelo menos 10 anos!)

O primeiro post do Legal com Legenda foi sobre a possibilidade de você pedir de volta as despesas que pagou com a comissão de corretagem e taxa SATI que são cobradas do consumidor que compra apartamento na planta, veja nosso link: http://www.lucianalopes.adv.br/voce-comprou-seu-apartamento-na-planta-ou-conhece- alguem-que-comprou-entao-leia-isso-pode-confiar-e-do-seu-interesse/ Você vai perceber que ali nós fazíamos menção aos prazos estipulados no …

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O credor tem o direito de receber. Mas tudo tem limite.

Os noticiários divulgam estatísticas que apontam que as dívidas das famílias brasileiras vêm aumentando nos últimos tempos. Por consequência, os empréstimos bancários também se multiplicam e boa parte das parcelas destes empréstimos é debitada diretamente na mesma conta corrente onde se recebe salários. Com educação e disciplina, as parcelas são pagas pontualmente e não há …

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Você comprou seu apartamento na planta, ou conhece alguém que comprou? Então leia isso: pode confiar, é do seu interesse.

Quando se compra um apartamento na planta, acabamos arcando com uma série de custos, além do preço do imóvel, tais como comissão de corretagem e taxa de assistência jurídica e interveniência. Ao que parece, todos estes valores são devidos e você se vê pressionado a pagá-los, correndo o risco de não fechar negócio. Você assinou …

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